Cos’è
Il Bonus Case Green 2023 è una detrazione del 50% dell’IVA per l’acquisto di immobili di classe energetica A o B.
L’agevolazione fiscale è ripartita in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.
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Come funziona
Il bonus casa green 2023 fa riferimento agli acquisti di abitazioni di classe energetica A (che si divide in 4 sottoclassi decrescenti, ovvero A4, A3, A2, A1) o B, cioè quelle più efficienti e che permettono un risparmio energetico maggiore.
La classe energetica A, infatti, ha un consumo annuo inferiore ai 30 kilowattora per metro quadrato, mentre la classe energetica B ha un consumo che varia tra i 31 e i 50 kilowattora per metro quadrato.
Introdotta dalla Legge di Bilancio 2023, la detrazione del bonus casa green 2023:
- può essere effettuata solo per gli acquisti fatti entro il 31 dicembre 2023;
- è pari al 50% dell’imposta dovuta sul corrispettivo d’acquisto;
- è ripartita in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.
Beneficiari
I beneficiari del bonus casa green 2023 sono le persone fisiche, cioè i soggetti IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche).
Sono esclusi dal bonus casa green i soggetti ad IRES (imposta sul reddito delle società), ovvero le società di capitali e gli enti non commerciali.
Requisiti
I requisiti per ottenere il bonus casa green 2023 sono di acquistare un’abitazione:
- di classe energetica A (da A1 ad A4) o B, con il possesso dell’APE (Attestato Prestazione Energetica);
- direttamente dalle imprese costruttrici entro il 31 dicembre 2023.
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Come fare domanda
Il bonus casa green 2023, essendo una detrazione, potrà essere utilizzata nella dichiarazione dei redditi dal prossimo anno (2024) con la presentazione del modello 730 o del modello Redditi PF (ex Unico).
Vantaggi
La misura del bonus casa green rientra nella direttiva proposta e approvata, il 14 marzo 2023, dalla Commissione Europea per l’efficienza energetica degli edifici.
La direttiva sulle case green è un insieme di norme proposto dall’Unione europea per promuovere la ristrutturazione degli edifici esistenti e la costruzione di nuovi edifici ad alta efficienza energetica, sia per aumentare il tasso di ristrutturazioni che per ridurre il consumo energetico e le emissioni nel settore edilizio entro il 2030, per raggiungere la neutralità climatica entro il 2050.
Tra i punti della Direttiva ci sono:
- entro il 1° gennaio 2030, tutti gli immobili residenziali dovranno rientrare nella classe energetica E;
- entro il 2033 sarà obbligatorio passare alla classe D, per arrivare alle emissioni zero al 2050;
- gli edifici nuovi dovranno essere a emissioni zero a partire dal 2028 mentre per quelli di proprietà o gestione pubblica la scadenza è fissata al 2026.
Cos’è la neutralità climatica?
La neutralità climatica, o net-zero, si riferisce all’equilibrio complessivo tra le emissioni di gas serra generate dall’attività umana e quelle assorbite in un determinato periodo di tempo.
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